- ¿Es obligatorio?
- Obligatorio
- Cobertura mínima
- 3.000 € por plazaCon un mínimo de 150.000 €
- Norma
- Decreto Foral 230/2011, art. 9Y Ley Foral 7/2003 de Turismo
¿Es obligatorio el seguro en Navarra?
Sí. La Ley Foral 7/2003 de Turismo obliga a las empresas turísticas a contratar una póliza de responsabilidad civil que garantice los riesgos de su actividad. Para las viviendas turísticas, el Decreto Foral 230/2011 concreta la cuantía en su artículo 9: 3.000 € por plaza, con un mínimo de 150.000 €.
Cómo calcular el capital
- Las plazas son el número máximo de personas que pueden alojarse a la vez en la vivienda. Hasta 50 plazas se aplica el mínimo: 150.000 €.
- A partir de ahí, el capital sube a razón de 3.000 € por plaza.
Para la mayoría de viviendas, que tienen bastantes menos de 50 plazas, la referencia es por tanto 150.000 €.
El número de registro, en toda la publicidad
La ley foral también exige incluir el código de inscripción en el Registro de Turismo de Navarra de forma visible en todo tipo de publicidad del alojamiento. No mantener el seguro o su cuantía está tipificado como infracción en la misma ley.
Dos requisitos que se aplican en toda España
- Registro Único de Arrendamientos. Desde el 1 de julio de 2025 necesitas este número estatal para anunciar tu vivienda en plataformas como Airbnb o Booking. Es un trámite distinto del registro de turismo de tu comunidad: necesitas los dos.
- Acuerdo de la comunidad de propietarios. Desde el 3 de abril de 2025, la Ley de Propiedad Horizontal exige el acuerdo expreso de la comunidad (tres quintas partes) para empezar la actividad en un piso de un edificio en propiedad horizontal.
El seguro que te preparamos
Trabajamos con el seguro de Responsabilidad Civil Pyme Profesional de AXA, que tiene una actividad específica para viviendas turísticas vacacionales.
- Responsabilidad civil de explotación: los daños a tus huéspedes y a terceros durante la actividad.
- Defensa y fianzas, protección jurídica y liberación de gastos incluidas.
- Te preparamos la póliza con un capital que cumple, como mínimo, lo que exige la normativa de Navarra (3.000 € por plaza).
- Al emitir la póliza te enviamos por email el certificado de seguro, con el número de póliza, para tu trámite.
Coberturas, límites y franquicias según las condiciones de la póliza. Antes de contratar te entregamos la nota informativa del producto. Más detalles en nuestro seguro de responsabilidad civil para viviendas turísticas.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tiene que cubrir el seguro en Navarra?
3.000 € por plaza, con un mínimo de 150.000 €. Para una vivienda normal, el capital mínimo es de 150.000 €.
¿Dónde lo dice la norma?
La obligación general está en la Ley Foral 7/2003 de Turismo y la cuantía en el artículo 9 del Decreto Foral 230/2011.
Fuentes
- Ley Foral 7/2003 de Turismo (BOE, texto consolidado)
- Revisión propia de la normativa de las 17 comunidades autónomas, octubre de 2026. Ver el resumen por comunidad.
